ИНВЕСТИРУЙ В ЧИСТОТУ
FAQ

Разработка и согласование проекта автомойки самообслуживания


Разработка и согласование проекта автомойки самообслуживания

Разработка проекта необходима для того, чтобы оценить точные вложения, разработать грамотное инженерно-архитектурное решение, которое без проблем пройдет согласование в государственных органах.

 

К разработке проекта приступают после того, как выбран участок и поставщик оборудования. Выбирается подрядчик, который будет разрабатывать проект. Им может выступить поставщик оборудования. Но мы рекомендуем выбрать такого подрядчика, который является «своим» в местном Комитете по архитектуре и градостроительству города (КАГ, или КГА в Санкт-Петербурге). Зачастую это дороже, зато проще при дальнейших согласованиях (а следовательно – быстрее и в итоге выгоднее).

 

Мы предлагаем нашим клиентам полноценный типовой проект МСО бесплатно, однако стоит понимать, что он потребует доработки и привязки к местности.

 

Объем работы зависит от того, будет ли автоматическая автомойка самообслуживания временным или капитальным сооружением:

  • Временная постройка – объект без фундамента, который можно демонтировать, перевезти и снова установить без ущерба для его характеристик. Имеет смысл в случае постройки на земле в частной собственности, т.к. существенно упрощает процесс согласований.
  • Капитальная постройка – объект, который не подлежит демонтажу и переносу. На него можно зарегистрировать право собственности. В случае постройки на муниципальной земле участок можно выкупить за 10-15% от кадастровой стоимости (ставка зависит от региона).

 

Возможный перечень разделов проекта:

  • пояснительная записка ПЗ;
  • генплан ГП;
  • организация дорожного движения ОД, включая съезды, полосы разгона и торможения, установку дорожных знаков;
  • архитектурные решения АР;
  • строительная часть АС;
  • технологические решения ТХ;
  • водопровод и канализация ВК;
  • наружные сети водопровода и канализации НВК;
  • отопление и вентиляция ОВ;
  • охрана окружающей среды ООС;
  • пожарная сигнализация ПС;
  • электрические сети ЭС;
  • молниезащита МЗ;
  • проект организации строительства ПОС;
  • сметная документация СД.

 

Конкретный перечень зависит от типа постройки (временная или капитальная), масштабов автомоечного комплекса, а также от региональных требований.

 

ООО «Оборудование автомоек самообслуживания» бесплатно предоставляет следующие проектные разделы:

  • архитектурные решения (АР) с несколькими вариантами навесов;
  • конструкции металлические и железобетонные (КМ и КЖ) в нескольких вариантах.

 

В качестве примера также предоставляются:

 

  • схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ);
  • чертежи наружных сетей водопровода и канализации (НВК) и т.д.

 

Наши проекты требуют доработки только в части адаптации к конкретному участку и точкам подключения к коммуникациям. Мы поможем сделать привязку вместе с подрядчиком.

 

Согласование

Проектную документацию необходимо согласовать в следующих организациях (если автомойка – временное строение):

  • Роспотребнадзор (СЭС);
  • Администрация;
  • Управление садово-паркового хозяйства;
  • Комитет по архитектуре и градостроительству (КАГ);
  • ГИБДД;
  • Органы государственного пожарного надзора;
  • балансодержатели инженерных сетей;
  • Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству.

 

Если автомойка проходит как капитальное строение, то список существенно больше. К тому же, проект необходимо согласовать до начала строительства. Во всех случаях список разделов проекта, а также список необходимых инстанций для согласования нужно получить в местном КАГ. Несмотря на общий федеральный закон, существуют региональные отличия, которые обязательно нужно учитывать.

 

Если планируете арендовать участок у крупного федерального ритейлера, типа Х5, Магнита, Ленты и прочих, они потребуют даже больше, чем нужно в реальности, чтобы обезопасить себя от всех возможных напастей.

 

После того как проект готов, получаем разрешение на строительство (при капитальном объекте) или Ордер АТИ (при временном объекте).

 

Олег Логачев

ООО «Оборудование автомоек самообслуживания»


11 Апреля 2019

Вам будет интересно

Возврат к списку


Оставить комментарий:
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Отправить Отменить
 
Для добавления отзыва, необходима авторизация

Автомойки самообслуживания

item2

ГАРАНТИЯ
5 ЛЕТ

item5

ПРЕВОСХОДНОЕ КАЧЕСТВО МОЙКИ

item1

ИННОВАЦИОННЫЙ ДИЗАЙН

item4

БЕЗОТКАЗНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

item3

НАДЁЖНЫЙ ПОСТАВЩИК

fix w3 validation

photo1

Автомобильные мойки самообслуживания — машина для зарабатывания денег.

Это современный бизнес по европейским стандартам, который потребует минимум усилий на его ведение.

ОТКРЫТЬ МОЙКУ САМООБСЛУЖИВАНИЯ

ПРОСТО!

ХОЧУ ОТКРЫТЬ МОЙКУ

ПРИМЕРЫ РЕАЛИЗОВАННЫХ АВТОМОЕК

5 простых шагов к открытию
мойки самообслуживания

  • 1 Разработка и согласование проекта

  • 2 Подбор подрядчиков

  • 3 Строительство

  • 4 Шеф-монтаж

  • 5 Запуск

Что необходимо
для открытия МСО

  • Желание зарабатывать

  • Земельный участок

  • Инженерные коммуникации

  • Начальный капитал

ХОЧУ ОТКРЫТЬ МОЙКУ
 

ВИДЕОМАТЕРИАЛЫ

 

ВЫГОДЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРА ОЧЕВИДНЫ

ВЫСОКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ

ВЫСОКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ

БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ И ВЫХОД НА ПРИБЫЛЬ

БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ И ВЫХОД НА ПРИБЫЛЬ

НИЗКАЯ КОНКУРЕНЦИЯ В ОТРАСЛИ

НИЗКАЯ КОНКУРЕНЦИЯ В ОТРАСЛИ

ИННОВАЦИОННЫЙ ПРОДУКТ

ИННОВАЦИОННЫЙ ПРОДУКТ

ВЫСОКАЯ ОСТАТОЧНАЯ СТОИМОСТЬ ПОСЛЕ ОКУПАЕМОСТИ

ВЫСОКАЯ ОСТАТОЧНАЯ СТОИМОСТЬ ПОСЛЕ ОКУПАЕМОСТИ

 

НОВОСТИ

Все новости

ООО "Оборудование моек самообслуживания"

ЕСТЬ ВОПРОСЫ? СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ!

ООО "Оборудование моек самообслуживания"