Строительство мойки самообслуживания

Когда земельный участок выбран и все правоустанавливающие и прочие документы оформлены, наступает этап строительства автомойки – для проведения этих работ необходимо прибегнуть к услугам подрядчика. В идеале специалисты должны четко понимать специфику объекта, чтобы конечный результат строго соответствовал заданным характеристикам.

Мы, как поставщик оборудования, посоветуем вам действительно надежного, проверенного временем подрядчика, а также обеспечим личное присутствие наших инженеров как на этапе застройки, так и при проведении монтажа и подключения.

Проектирование и получение разрешения на строительство автомойки

Для проведения точных расчетов затрат на строительство автомойки «под ключ» и подготовки детальной сметы необходимо разработать проект (также он нужен для дальнейших согласований в различных инстанциях). В него вносятся все технические характеристики будущего объекта в соответствии с требованиями СНиП, ГОСТ и прочих регламентов, на основе чего выдается разрешение на проведение работ.

Типовой проект не может дать точных цифр, но мы готовы бесплатно предоставить версию архитектурной части, раздела железобетонных и металлических конструкций, демонстрационную схему планировочной организации земельного участка и других разделов. Но перед тем, как построить автомойку самообслуживания, необходимо проводить все вычисления индивидуально в соответствии с конкретными условиями – то есть привязать типовой проект к местности. Обычно это дешевле, чем разрабатывать проект с нуля.

Согласование проекта в государственных инстанциях и получение разрешения на строительство занимает около 30 дней, но при условии отсутствия отягчающих обстоятельств – необходимости в изменении ВРИ (видов разрешенного использования) или юридических ограничений.

Строительство мойки самообслуживания: этапы

Когда разрешение на строительство автомойки получено, с подрядчиком заключается договор на выполнение работ. Они делятся на несколько этапов, продолжительность которых зависит от масштабов проекта, климатических условий и некоторых других факторов.

Нулевой этап

Его также называют нулевым циклом, так как все работы, которые проводятся в его рамках, не дают объекту подняться выше уровня земли. В него входят:

• Установка защитного забора-ограждения;
• Земляные работы – рытье котлована, траншей под прокладку коммуникаций, установку колодцев и последующую заливку фундамента;
• Обустройство песчано-гравийных подушек;
• Монтаж инженерных коммуникаций;
• Установка и гидроизоляция колодцев, монтаж трубопроводов;

• Укладка изоляционных слоев, арматуры, монтаж систем теплого пола;

• Установка опалубки и заливка основания;
• После отвердения бетона проводится дополнительная обработка поверхности и пропитка защитными и гидроизоляционными составами.

Возведение навеса и технического помещения

Техническое помещение предназначено для размещения оборудования и автоматики.

На этом этапе проводится сборка металлического каркаса и обшивка защитно-декоративными материалами, установка двери, систем принудительной вентиляции, котельного оборудования, сантехники и электрики в техническом помещении.

Завершающая стадия этого этапа – монтаж кровли и установка на ней рекламных конструкций.

Если на вашей мойке предполагается постоянное присутствие обслуживающего персонала (желательно), то для него можно обустроить отдельное помещение. Хотя чаще всего это не требуется, т.к. рабочее место находится перед моечными постами, а во время краткосрочных перерывов персонал находится в техническом помещении.

Монтаж оборудования

Цена строительства автомойки, в том числе, зависит от выбранного оборудования, монтаж которого проводится под обязательным наблюдением наших инженеров. На этом этапе специалисты осуществляют подключение моечных постов, систем очистки стоков, теплых полов к газовому или дизельному котельному оборудованию, завершается электромонтаж (каким должен быть монтаж).

Благоустройство прилегающих территорий

Завершающий этап строительства автомойки самообслуживания – благоустройство прилегающих территорий.

• Укладка дорожного покрытия;
• Монтаж дорожных знаков, указателей и нанесение дорожной разметки;
• Установка декоративного освещения, скамеек, навесов;
• Монтаж систем видеонаблюдения и ограничения доступа;
• Обустройство газонов, цветочных клумб;
• Монтаж рекламно-информационных конструкций.

Сколько стоит построить автомойку и из чего складывается смета?

Только смета (составляется после разработки проектной документации) позволяет точно сказать, сколько стоит построить автомойку с конкретными параметрами. Общая сумма без учета вложений в покупку или аренду земельного участка складывается из следующих статей расходов:

• Стоимость проекта, его согласования в надзорных органах и получения разрешения на строительство;
• Подключение (техническое присоединение) к инженерным сетям (вода, канализация, электричество, газ), а также их подведение к участку;
• Стройматериалы, инженерное оборудование и непосредственно посты, несущий каркас, обшивка и кровля (навес), дополнительное оборудование;
• Стоимость строительных работ и благоустройства территории.

В среднем, если учитывать использование качественных материалов и надежного, высокоэффективного оборудования, речь идет о сумме около 2,5 миллионов рублей за один пост (подробный расчет тут).

Звоните – мы предоставим вам детальную консультацию по теме строительства автомойки с нуля и бесплатную финансовую модель.

Олег Логачев